Hur mycket kan man tjäna på att hyra ut en parkeringsplats?

Ärligt svar: det beror på var platsen ligger och hur ofta den bokas. Som riktmärke hyr de stora bostadsbolagen ut utomhusplatser i Stockholms förorter för runt 500 till 800 kronor i månaden och garageplatser för 900 till 1 700 kronor (Wallenstam). I innerstaden har garageplatser hos stora fastighetsägare legat på 3 000 till 4 000 kronor i månaden (Fastighetstidningen). På Parko behåller du 85 procent av det hyresgästen betalar. Nedan ser du vad annonserna på Parko ligger på just nu, vad marknaden tar, och tre räkneexempel för typiska platser.

Vad tar uthyrare på Parko just nu?

Siffrorna hämtas från aktiva annonser i Parko och uppdateras automatiskt. Uppgifterna nedan gäller 4 september 2026. Få annonser i en stad betyder att snittet kan svänga rejält, så läs dem som en ögonblicksbild och inte som ett löfte.

Snittet i Stockholmsområdet ligger alltså på 15 kr per timme just nu. Det är lågt jämfört med kommersiella garage, och det är också poängen: hyresgästen väljer en privat plats för att den är nära och billigare, och du får betalt för en yta som annars står tom.

Vad tar marknaden? Riktmärken per typ av plats

Fastighetsägarna får sätta vilket pris de vill, för hyreslagens regler om hyressättning gäller inte parkeringsplatser (Hem & Hyra). Det gäller dig också. Använd deras priser som ett tak att jämföra med, och lägg dig gärna en bit under om du vill bli bokad snabbt.

Konkurrenten Park Direkt skriver att man kan tjäna upp till 4 000 kronor i månaden i Stockholm (Park Direkt). Det stämmer med innerstadsgaragen ovan, men det är toppen av skalan, inte normalfallet.

Vad avgör priset?

• Läge. Gångavstånd till station, sjukhus, arena, campus eller kontorsområde är det som betalar bäst. Tabellen ovan visar spannet: 350 kronor i Gävle mot närmare 3 000 kronor på Östermalm.
• Tak och värme. Garage kostar ungefär dubbelt så mycket som en utomhusplats i samma område hos Wallenstam (944 till 1 670 mot 495 till 779 kronor). Carport och motorvärmare ligger däremellan.
• Laddning. En laddplats betalar mer, men elen ingår i ditt pris på Parko. Räkna in elkostnaden innan du sätter timpriset.
• Tider. En plats som bara är ledig vardagar 08 till 17 passar pendlare, en som är ledig kvällar och helger passar boende utan egen plats. Aimo tar 395 kronor i månaden för natt- och helgplatser vid Hötorget, så även deltid har ett värde.
• Trygghet och åtkomst. Belysning, grind, kod och tydliga bilder gör att hyresgästen vågar betala lite mer och bokar igen.

Tre räkneexempel

Alla exempel visar brutto, Parkos serviceavgift på 15 procent och vad du får ut. Beloppen är avrundade till hela kronor.

1. Uppfart i förort, bokad fyra timmar per vardag

Timpriset är 15 kr, i nivå med annonserna på Parko just nu. Fyra timmar om dagen i 21 vardagar ger 1 260 kr brutto i månaden. Parko tar 189 kr, du får 1 071 kr i månaden, ungefär 12 852 kr per år. Hör uppfarten till din privatbostad ryms det med marginal under schablonavdraget på 40 000 kronor, så skatten blir normalt 0 kronor om du inte har andra hyresinkomster från bostaden (Skatteverket). Räkna inte med full beläggning från dag ett: hälften så många bokningar ger hälften så mycket, fortfarande för en yta som annars står tom.

2. Garageplats i innerstaden, uthyrd per månad

Du sätter månadspriset till 2 200 kr, i nivå med medianhyran på Kungsholmen och Vasastan (SVT Nyheter). Parko tar 330 kr, du får 1 870 kr i månaden, 22 440 kr per år. Hör platsen till bostaden ryms även det under 40 000 kronor. Hyr du garageplatsen separat av en förening är avdragsreglerna andra, kolla vår skatteguide och fråga Skatteverket. Glöm inte styrelsens samtycke innan du hyr ut, se reglerna för bostadsrätt.

3. Företag med tio platser lediga kvällar och helger

Personalparkeringen står tom efter 17 och på helger. Tio platser till 300 kronor i månaden vardera, i nivå med Aimos natt- och helgplatser (Aimo (Q-Park)), ger 3 000 kr brutto. Parko tar 450 kr, företaget får 2 550 kr i månaden, 30 600 kr per år. För ett företag är det näringsintäkt, och moms kan bli aktuellt. Läs mer i skatteguiden.

Så sätter du priset

• Kolla vad bostadsbolagen och garagen i ditt område tar. Tabellen ovan är en bra start.
• Lägg timpriset en bit under närmaste kommersiella parkering, annars väljer hyresgästen den.
• Sätt ett dygnspris och ett månadspris också. Pendlare och boende vill slippa boka om varje dag.
• Har du laddbox: räkna med elkostnaden i priset och skriv tydligt att laddning ingår.
• Ta bra bilder i dagsljus och skriv exakt var bilen ska stå och hur man kommer in.
• Börja lite lågt, samla omdömen och höj sedan. Priset ändrar du när du vill.

Vanliga frågor

Källor

• Wallenstam: Lediga parkeringar i Stockholmsområdet (hämtat 3 september 2026): utomhusplats 495 till 779 kr/mån, garage 944 till 1 670 kr/mån, Nacka strand garage 1 458 kr/mån, laddplats Bandhagen 2 227 kr/mån. (https://www.wallenstam.se/sv/bostader/parkering/?Region=Stockholm)
• SVT Nyheter: Skyhöga priser för garageplatser (2016, data från garageplatsen.se): medianhyra Östermalm 2 800, Vasastan 2 240, Kungsholmen 2 200, Södermalm 1 900, närförort 1 600, ytterförort 1 500 kr/mån. (https://www.svt.se/nyheter/lokalt/stockholm/skyhoga-priser-for-garageplatser)
• Fastighetstidningen: Priserna på garageplatser i Stockholm stiger (2013): Balder 3 000 till 4 000 kr/mån i innerstaden. (https://fastighetstidningen.se/nyhet/priserna-pa-garageplatser-i-stockholm-stiger/)
• Park Direkt: Konkurrentens egen uppgift: upp till 4 000 kr per månad för en parkeringsplats i Stockholm. (https://www.parkdirekt.com/hyra-ut-parkeringsplats-stockholm/)
• Aimo (Q-Park): Pressmeddelande 2016: Natt+Helg-plats i innerstadsgarage 295 till 1 125 kr/mån, Hötorget 395 kr/mån, vardagar 17 till 09 samt helger. (https://www.mynewsdesk.com/se/aimo-sweden/pressreleases/nu-tjaenar-boende-paa-att-parkera-i-garage-istaellet-foer-paa-gatan-1533638)
• Bostadsbolaget: Göteborg 2026: genomsnittshöjning 10 procent, motsvarande 76 kr/mån, plus 50 kr extra för laddstolpe. (https://bostadsbolaget.se/nya-hyror-for-parkeringsplatser-2026/)
• Heimstaden: Ledig motorvärmarplats på Porsön i Luleå, 714 kr/mån (september 2026). (https://heimstaden.com/se/sok-parkering/Lulea-1025330-4869/)
• Hem & Hyra: P-plats får vara hur dyr som helst (2022): hyreslagens regler om hyressättning gäller inte parkeringsplatser. Gavlegårdarna 350 kr/mån. (https://www.hemhyra.se/tips-rad/p-plats-far-vara-hur-dyr-som-helst/)
• Skatteverket: Hyra ut privatbostad: schablonavdrag 40 000 kr per bostad och år, skatten är 30 procent av överskottet, parkeringsplats som hör till bostaden omfattas. (https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/inkomsterfranbostad/hyrautprivatbostadbostadsrattsmahusochhyresratt.4.233f91f71260075abe8800033479.html)